Poznań

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, ponad 95-metrowego mieszkania położonego przy ul. Mickiewicza 17 w Poznaniu.
Lokal o powierzchni 95,61 m², usytuowany na 5. i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni, którą mogą urządzić dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Mieszkanie oferuje komfortowy, dwustronny układ z ekspozycją wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone przez większą część dnia.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój
• łazienka,
• przedpokój,
• dwa balkony.

Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu wnętrza od układu zabudowy kuchennej, przez dobór materiałów i kolorystyki, aż po sposób urządzenia poszczególnych pomieszczeń. Przy powierzchni ponad 95 m² możliwości aranżacyjne są naprawdę szerokie.

Przestronny salon
Centralnym punktem mieszkania jest duża część dzienna z miejscem na wygodny salon, jadalnię oraz możliwość zrobienia aneksu kuchennego z wyspą. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na otoczenie.

Prywatna strefa mieszkania
Obecny układ przewiduje oddzielną kuchnię, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój lub sypialnię, przenosząc aneks kuchenny do części dziennej. Dzięki temu mieszkanie może zyskać jeszcze bardziej funkcjonalny układ i dodatkową przestrzeń do życia.
Jeden z pokoi doskonale sprawdzi się jako komfortowa sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.

Standard budynku
Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, oferując nowoczesny standard części wspólnych i współczesne rozwiązania techniczne.
Na uwagę zasługują m.in.:

• drewniane okna mahoniowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• posadzki anhydrytowe,
• nowoczesna architektura budynku,
• lokalizacja mieszkania na ostatnim, 5. piętrze.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu i oczekiwań.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w kwocie 50 000zł.

Koszty utrzymania
Wysokość czynszu uzależniona jest od wielkości lokalu oraz faktycznego zużycia wody i ciepła. Średnia wysokość opłat obejmujących wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynosi około 900 zł miesięcznie.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w sercu Jeżyc – jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także Rynek Jeżycki oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum oraz pozostałych części miasta.

To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, nowoczesny budynek i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.

W tej kamienicy posiadamy również inne mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchniach 110m2 i 120m2.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.