Poznań

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, ponad 95-metrowego mieszkania położonego przy ul. Mickiewicza 17 w Poznaniu.
To przestronny, elegancko wykończony i gotowy do zamieszkania lokal, usytuowany na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2021 roku.

Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, wysoką jakością zastosowanych materiałów, dużą ilością naturalnego światła oraz ponadczasową aranżacją, w której nowoczesność łączy się z elegancją.

Przemyślany układ i wyjątkowa przestrzeń
Powierzchnia 95,61 m2 została zaprojektowana w sposób pozwalający komfortowo połączyć reprezentacyjną część dzienną z prywatną strefą mieszkania.
W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią,
• sypialnia,
• dodatkowy, ustawny pokój pełniący obecnie funkcję biura,
• elegancka łazienka,
• przedpokój,
• dwa balkony.

Dwustronny układ mieszkania z ekspozycją wschodnią i zachodnią sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone przez większą część dnia, a poszczególne pomieszczenia zyskują własny, niezależny charakter.

Salon z aneksem kuchennym

Najbardziej reprezentacyjną częścią mieszkania jest przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą.
Duże przeszklenia otwierają wnętrze na światło i zapewniają przyjemny widok z części wypoczynkowej. Jasne ściany, naturalna kolorystyka oraz drewniana podłoga tworzą eleganckie i ponadczasowe tło dla minimalistycznego wyposażenia.

Centralnym elementem kuchni jest efektowna wyspa, która nie tylko zwiększa funkcjonalność zabudowy, ale również naturalnie oddziela strefę kuchenną od salonu. Przemyślana zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.

Sypialnia

Sypialnia została urządzona z myślą o wygodzie i poczuciu przestrzeni. Bez problemu mieści duże łóżko oraz dodatkowe wyposażenie, a imponująca zabudowa z lustrzanymi frontami zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i jednocześnie optycznie powiększa wnętrze.

Duże okno oraz dostęp do jednego z dwóch balkonów sprawiają, że sypialnia jest jasna i przyjemna. To przestrzeń, która pozwala stworzyć prawdziwie prywatną strefę odpoczynku.

Gabinet / pokój dodatkowy

Trzeci pokój obecnie pełni funkcję eleganckiego gabinetu. Jest to niezależne, ustawne pomieszczenie z dużym oknem, które zapewnia dostęp do naturalnego światła. Dzięki swojej funkcjonalności może pozostać domowym biurem, ale równie dobrze sprawdzi się jako pokój dziecka, pokój gościnny, biblioteka lub dodatkowa sypialnia. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby pracujące zdalnie, które potrzebują komfortowej, wydzielonej przestrzeni do pracy.

Łazienka

Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz stonowaną, ponadczasową kolorystykę. Centralnym elementem jest wanna, uzupełniona o nowoczesną strefę umywalkową z dużym lustrem i funkcjonalną zabudową. Ciemny akcent dekoracyjny nadaje wnętrzu charakteru i elegancji, a przemyślane oświetlenie podkreśla zastosowane materiały.

Przedpokój i komunikacja

Przestronny przedpokój stanowi naturalne centrum komunikacyjne mieszkania. Jego neutralna kolorystyka oraz eleganckie wykończenie tworzą spójne przejście pomiędzy częścią dzienną a prywatną.

Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania.
Na szczególną uwagę zasługują:

• drewniane okna mahoniowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• posadzki anhydrytowe,
• wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie,
• spójna, elegancka aranżacja całego wnętrza.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu. Nowy właściciel może więc korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu czy organizowania prac wykończeniowych.

Budynek i dodatkowe udogodnienia
Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 2021 roku, co zapewnia nowoczesny standard części wspólnych oraz współczesne rozwiązania techniczne.
Mieszkanie stanowi pełną własność.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w kwocie 50 000zł, co stanowi istotny atut przy lokalizacji w centrum Poznania.

Koszty utrzymania
Wysokość czynszu uzależniona jest od wielkości lokalu oraz faktycznego zużycia wody i ciepła. Średnia wysokość opłat obejmujących wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynosi około 900 zł miesięcznie.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w sercu Jeżyc - jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe, a także Rynek Jeżycki oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum i pozostałych części miasta.

To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania — dużej, gotowej do zamieszkania przestrzeni o eleganckim charakterze, przemyślanym układzie i wysokim standardzie wykończenia.

W tej kamienicy posiadamy również inne mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchniach 110m2 i 120m2.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.